La réalisation de la tranche 3 et de l’extension de la ZAC sont l’occasion de proposer un nouveau mode d’aménagement, plus respectueux du site et qui privilégie le fonctionnement du quartier sur la « ligne de vie » calée sur la courbe de niveau.
Entre thalwegs et plaines, les espaces du cœur de la ZAC Moulin-Joli représentent pas moins de 30ha sur les 160ha de l’opération
Dans le cadre du NPNRU du Gol à St Louis, le secteur Piment fait l’objet d’une requalification de ses espaces publics.
Résidence de plus de 250 logements construite fin des années 80, l’opération E. Zola cumule tous les maux liés à ce type d’ensemble : absence de définition des espaces publics/collectifs/privés, aménagement paysager indigent, forte imperméabilisation, y compris en pied de bâtiment entraînant un effet marqué d’Ilot de Chaleur Urbain, façades exposées non protégées, appropriation des espaces non maîtrisée…
Débuté en 2006, le projet de la ZAC Beauséjour ambitionne dès son origine de créer un nouveau quartier durable :